Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи о недвижимости: Интерьер   →   Из чего лучше фартук для кухни

Из чего лучше фартук для кухни

Стену между столешницей кухонного гарнитура и его верхними шкафчиками называют фартуком. Эта часть кухни нуждается в особо качественной отделке, потому что ежедневно подвергается химическим, механическим и температурным воздействиям. Какой выбрать фартук для кухни? Что лучше использовать в качестве материала для этого элемента, читайте далее.

Плитка – традиции надежности

Стеклянный фартук для кухниЕсли стеклянный фартук для кухни считается самым модным сегодня, то фартук из кафеля или мозаики – это классика. Кафельная плитка имеет ряд преимуществ, проверенных временем. За таким фартуком легко ухаживать: можно мыть, тереть любыми механическими и химическими средствами без страха повредить покрытие. С эстетической точки зрения кафель или мозаика – это красиво и стильно.

Но есть недостатки, которые часто заставляют делать выбор в пользу более современных материалов. Укладка кафельной плитки – трудоемкий, дорогостоящий и, в прямом смысле слова, грязный процесс, который нужно проводить перед монтажом кухонного гарнитура. Кроме того, стоимость кафеля или мозаики, по сравнению с другими материалами, неоправданно высока.

Стекло: свежее декоративное решение

Если вы выбираете стеклянный фартук для своей кухни, значит, хорошо разбираетесь в последних модных тенденциях. Рабочая стеновая панель из стекла – это эстетическое удовольствие при минимальном времени монтажа. Толщина стекла кухонного фартука составляет около 6-8 мм, оно надежно крепится к стене специальными винтами. Главное преимущество стекла перед керамикой – стоимость и легкость установки. Кроме того, этот материал дает просто огромный простор для творчества. Современные технологии позволяют нанести на стекло практически любую картинку в хорошем качестве, вплоть до любимых фотографий домочадцев. Меньшую, по сравнению с керамикой, долговечность, можно устранить калением стекла или «бронированием» его специальной пленкой. Но этот процесс значительно повышает фартук из стекла в цене.

Пластик: дешево и сердито

Фартук для кухни из пластикаУстанавливая у себя дома фартук для кухни из пластика, вы существенно минимизируете свои затраты, декоративная ценность вашего гарнитура при этом совершенно не страдает. Декор пластика может подразумевать печать любых изображений хорошего качества, имитацию камня, дерева или металла. Еще один плюс пластика – установка займет минимум времени. Фартук из пластика влагоустойчив, его можно часто мыть обычными средствами для посуды, в нем легко сделать любые отверстия или, вообще, без проблем заменить на другой. Низкая стоимость этого материала легко объясняется его недолговечностью, что является основным недостатком пластика. Через год-другой его будут «украшать» царапины, потертости и сколы, как бы аккуратно вы его не использовали.

МДФ: зачем платить больше?

Как утверждают опытные хозяйки, фартук для кухни из МДФ прослужит очень долго, несмотря на его низкую стоимость. Он легко устанавливается, легкий в уходе, устойчив к повреждениям. Ранее его единственным значимым недостатком считались минимальные декоративные возможности, но сегодня с развитием технологических возможностей этот материал может быть представлен любыми цветовыми решениями и вариациями оформления (шпонирование, ламинирование, окрашивание и т.д.) Кроме того, сегодня также доступны технологии фотопечати на МДФ.

Материал был полезен?      Да 8    Нет 2
15/04
Источник: Allpn.RU


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Сколько лап у кошки? (ответ - одна цифра) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Разделите, пожалуйста, тысячу на сто (ответ - две цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Валентина     13.08.2014
Плитка надоела жуть, у меня пластик, его легче мыть, нет зазоров. Но все же стекло красивее, буду делать ремонт, стекло поставлю!
Марика     13.08.2014
Являюсь обладательницей стеклянного фартука - легко мыть обычным стеклоочистителем, очень практично. Правда, по стилю подойдет не к любой кухне.
Юля     02.08.2014
Плитка банально, пластик ни о чем... Я бы стекло сделала с рисунком экзотическим! По-моему скинали называется.
Маргарита     02.08.2014
Согласна, для любой кухни фартук - это достаточно болезненная проблема. Очень сложно остановить свой выбор на чём-то конкретном, ведь у каждого вида фартука свои плюсы и минусы. Наверное, я консерватор, и поэтому мне всё-таки ближе классика - кафельная плитка, а ещё лучше мозаика. Давно заглядываюсь на симпатичные цветные квадратики, и если рука поднимется наконец отремонтировать свою кухню, то разорюсь и отделаю-таки пространство в области печки именно мозаикой. Красиво и практично, поскольку её не только легко мыть, но также просто при необходимости заменить отдельные элементы фартука.
Haas     02.08.2014
На мой взгляд, самый лучший вариант - это плитка. Она как-то привычнее, проще и красивее.


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_